9 Cour des Philippeaux, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cour des Philippeaux, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cour des Philippeaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne à 88 mètres
- - Châtellerault à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 728 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 427 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour des Philippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des Philippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour des Philippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour des Philippeaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Philippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Philippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour des Philippeaux dans son marché local
Prix du 9 Cour des Philippeaux par rapport à la voie
Sur Cour des Philippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 9 Cour des Philippeaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour des Philippeaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour des Philippeaux se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -42.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 9 Cour des Philippeaux à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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