13 bis Cour du Prêche, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cour du Prêche, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Cour du Prêche, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 116 mètres
- - Châtellerault à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 441 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cour du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cour du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Cour du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Cour du Prêche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cour du Prêche dans son marché local
Prix du 13 bis Cour du Prêche par rapport à la voie
Sur Cour du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 13 bis Cour du Prêche se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cour du Prêche par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Cour du Prêche se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 13 bis Cour du Prêche à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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