Rue Cognet, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cognet, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cognet dans son marché local
Prix Rue Cognet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cognet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 44.21 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cognet à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Cognet est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cognet
Les ventes enregistrées Rue Cognet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 79 mètres
- - Châtellerault à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 535 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 152 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2358 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 152 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cognet
Adresses Rue Cognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cognet, classées par tranches de numéros.
