13 Impasse des Moineaux, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Moineaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse des Moineaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 214 mètres
- - Châtellerault à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 939 mètres
Ventes au 13 Impasse des Moineaux
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Moineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Moineaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Moineaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 13 Impasse des Moineaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Moineaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Moineaux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 13 Impasse des Moineaux à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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