9 Impasse des Moineaux, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Moineaux, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Moineaux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 196 mètres
- - Châtellerault à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Moineaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Moineaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Impasse des Moineaux se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Moineaux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Moineaux se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -9.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 9 Impasse des Moineaux à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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