2 Petite Rue Saint-Jean, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue Saint-Jean, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai D à 117 mètres
- - Châtellerault à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 151 mètres
- - Collège René Descartes à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Saint-Jean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Petite Rue Saint-Jean se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Saint-Jean par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Saint-Jean se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -21.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Petite Rue Saint-Jean à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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