38 Quai du Onze Novembre, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Quai du Onze Novembre, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 110 mètres
- - Châtellerault à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 770 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 112 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai du Onze Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 38 Quai du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Quai du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 38 Quai du Onze Novembre se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai du Onze Novembre par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai du Onze Novembre se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
