8 Résidence Beau Soleil, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence Beau Soleil, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 941 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Beau Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 Résidence Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Résidence Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Résidence Beau Soleil se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Beau Soleil par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Beau Soleil se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 8 Résidence Beau Soleil à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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