2 Résidence Jules Verne, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Jules Verne, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Carème à 1105 mètres
Ventes au 2 Résidence Jules Verne
Les 2 ventes au 2 Résidence Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Résidence Jules Verne par rapport à la voie
Sur Résidence Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Résidence Jules Verne se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Jules Verne par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Jules Verne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Résidence Jules Verne à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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