12 Résidence les Charmes, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence les Charmes, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Résidence les Charmes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1123 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 139 mètres
Ventes au 12 Résidence les Charmes
Une vente a été recensée au 12 Résidence les Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence les Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence les Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Résidence les Charmes dans son marché local
Prix du 12 Résidence les Charmes par rapport à la voie
Sur Résidence les Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 12 Résidence les Charmes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence les Charmes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence les Charmes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 12 Résidence les Charmes à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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