14 Résidence les Charmes, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence les Charmes, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Résidence les Charmes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1135 mètres
- - Ecole primaire Maurice Carème à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Résidence les Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Résidence les Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence les Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Résidence les Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence les Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence les Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence les Charmes dans son marché local
Prix du 14 Résidence les Charmes par rapport à la voie
Sur Résidence les Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 14 Résidence les Charmes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence les Charmes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence les Charmes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 14 Résidence les Charmes à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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