20 Résidence Maxime Dumoulin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Résidence Maxime Dumoulin, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Résidence Maxime Dumoulin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 124 mètres
- - Châtellerault à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 782 mètres
- - Collège George Sand à 782 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 1297 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Résidence Maxime Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Résidence Maxime Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Résidence Maxime Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Résidence Maxime Dumoulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Résidence Maxime Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Résidence Maxime Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Résidence Maxime Dumoulin dans son marché local
Prix du 20 Résidence Maxime Dumoulin par rapport à la voie
Sur Résidence Maxime Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 20 Résidence Maxime Dumoulin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Résidence Maxime Dumoulin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Résidence Maxime Dumoulin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -5.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 20 Résidence Maxime Dumoulin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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