3 Résidence Maxime Dumoulin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Maxime Dumoulin, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Résidence Maxime Dumoulin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 692 mètres
- - Collège George Sand à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1211 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 807 mètres
Ventes au 3 Résidence Maxime Dumoulin
Les 2 ventes au 3 Résidence Maxime Dumoulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Maxime Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Maxime Dumoulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Maxime Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Maxime Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Maxime Dumoulin dans son marché local
Prix du 3 Résidence Maxime Dumoulin par rapport à la voie
Sur Résidence Maxime Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Résidence Maxime Dumoulin se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Maxime Dumoulin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Maxime Dumoulin se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 21.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 3 Résidence Maxime Dumoulin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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