12 Résidence Paul Gauguin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Résidence Paul Gauguin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatellerault Le Verger/Parc à 76 mètres
- - Châtellerault à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 147 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 765 mètres
Ventes au 12 Résidence Paul Gauguin
Les 2 ventes au 12 Résidence Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Paul Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Résidence Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Résidence Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Résidence Paul Gauguin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Paul Gauguin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Paul Gauguin se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
