2 Route de Chaudet, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chaudet, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chaudet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 267HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chaudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chaudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chaudet dans son marché local
Prix du 2 Route de Chaudet par rapport à la voie
Sur Route de Chaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Route de Chaudet se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chaudet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chaudet se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -1.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Route de Chaudet à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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