12 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 et du 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonalière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lencloître
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lencloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lencloître
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Lencloître. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lencloître dans son marché local
Prix du 12 Route de Lencloître par rapport à la voie
Sur Route de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Route de Lencloître se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lencloître par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lencloître se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 7.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
