23 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonalière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 736 mètres
Ventes au 23 Route de Lencloître
Une vente a été recensée au 23 Route de Lencloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lencloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lencloître, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lencloître dans son marché local
Prix du 23 Route de Lencloître par rapport à la voie
Sur Route de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 23 Route de Lencloître se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lencloître par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lencloître se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
