26 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lencloître, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°26 bis et du 6.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Route de Lencloître, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonalière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 731 mètres
Ventes au 26 Route de Lencloître
Les 2 ventes au 26 Route de Lencloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lencloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lencloître, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lencloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lencloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lencloître dans son marché local
Prix du 26 Route de Lencloître par rapport à la voie
Sur Route de Lencloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 26 Route de Lencloître se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lencloître par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lencloître se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 9.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
