40 Route de Loudun, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Loudun, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Route de Loudun, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonalière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Loudun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Loudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Loudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Loudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Loudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Loudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Loudun dans son marché local
Prix du 40 Route de Loudun par rapport à la voie
Sur Route de Loudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 40 Route de Loudun se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Loudun par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Loudun se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 11.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
