8 Route de Pleumartin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pleumartin, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Pleumartin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 73 mètres
- - Châtellerault à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1153 mètres
- - Collège René Descartes à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Pleumartin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pleumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Pleumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Pleumartin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pleumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pleumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pleumartin dans son marché local
Prix du 8 Route de Pleumartin par rapport à la voie
Sur Route de Pleumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Route de Pleumartin se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pleumartin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pleumartin se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -0.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 8 Route de Pleumartin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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