42 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Abbé Longer, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Abbé Longer, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 112 mètres
- - Châtellerault à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 796 mètres
- - Collège René Descartes à 796 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Ventes au 42 Rue Abbé Longer
Une vente a été recensée au 42 Rue Abbé Longer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Abbé Longer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Abbé Longer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Abbé Longer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Abbé Longer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Abbé Longer dans son marché local
Prix du 42 Rue Abbé Longer par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Longer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 42 Rue Abbé Longer se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Abbé Longer par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Abbé Longer se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -23.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 42 Rue Abbé Longer à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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