30 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Abbé Péan, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Abbé Péan, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 242 mètres
- - Châtellerault à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 733 mètres
- - Collège René Descartes à 733 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 743 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Abbé Péan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Abbé Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Abbé Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Abbé Péan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Abbé Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Abbé Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Abbé Péan dans son marché local
Prix du 30 Rue Abbé Péan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 30 Rue Abbé Péan se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Abbé Péan par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Abbé Péan se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -6.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 30 Rue Abbé Péan à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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