22 Rue Abel Orillard, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abel Orillard, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Abel Orillard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet à 68 mètres
- - Châtellerault à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 226 mètres
- - Collège René Descartes à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abel Orillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abel Orillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abel Orillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abel Orillard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Orillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Orillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abel Orillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Abel Orillard par rapport à la voie
Sur Rue Abel Orillard, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 22 Rue Abel Orillard se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abel Orillard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Orillard se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -42.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 22 Rue Abel Orillard à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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