23 Rue Aimé Souché, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aimé Souché, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Aimé Souché, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâts à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1297 mètres
- - Collège René Descartes à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aimé Souché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aimé Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aimé Souché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Aimé Souché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aimé Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aimé Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aimé Souché dans son marché local
Prix du 23 Rue Aimé Souché par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 23 Rue Aimé Souché se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aimé Souché par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aimé Souché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 23 Rue Aimé Souché à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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