28 Rue Alain Gerbault, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Rue Alain Gerbault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 61 mètres
- - Châtellerault à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 937 mètres
- - Collège René Descartes à 937 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alain Gerbault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 28 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 28 Rue Alain Gerbault se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alain Gerbault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alain Gerbault se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -6.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
