2 Rue Albert Giraudeau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Giraudeau, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Albert Giraudeau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1032 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Giraudeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue Albert Giraudeau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Giraudeau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Giraudeau se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
