1 Rue Alexandre Dumas, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 267HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targé Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 272 mètres
Ventes au 1 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 1 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 1 Rue Alexandre Dumas à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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