44 Rue Alexandre Dumas, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue Alexandre Dumas, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 267HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
