2 Rue Alfred Larmignat, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Larmignat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Larmignat, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 815 mètres
- - Collège George Sand à 815 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Larmignat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Larmignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Larmignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Larmignat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Larmignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Larmignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Larmignat dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Larmignat par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Larmignat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue Alfred Larmignat se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Larmignat par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Larmignat se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 20.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Rue Alfred Larmignat à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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