33 Rue Alphonse Daudet, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Alphonse Daudet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Targe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 267HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Targé à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 33 Rue Alphonse Daudet se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Daudet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -8.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 33 Rue Alphonse Daudet à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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