12 r Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 000 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 r Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°10 bis r mais supérieur de 2.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 r Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontillon à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 1033 mètres

Ventes au 12 r Rue Alphonse Rousseau

Les 0 ventes au 12 r Rue Alphonse Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 r Rue Alphonse Rousseau dans son marché local

Prix du 12 r Rue Alphonse Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 r Rue Alphonse Rousseau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 r Rue Alphonse Rousseau par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 r Rue Alphonse Rousseau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -4.45 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.