16 Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrige à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alphonse Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 16 Rue Alphonse Rousseau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Rousseau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alphonse Rousseau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -17.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 16 Rue Alphonse Rousseau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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