23 Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Alphonse Rousseau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrige à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Rue Alphonse Rousseau se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Rousseau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Rousseau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -4.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
