12 Rue Augustin Neveu, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Augustin Neveu, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Augustin Neveu, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 105 mètres
- - Châtellerault à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 734 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Augustin Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Augustin Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Augustin Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Augustin Neveu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Augustin Neveu dans son marché local
Prix du 12 Rue Augustin Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Rue Augustin Neveu se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Augustin Neveu par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Augustin Neveu se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
