38 Rue Augustin Neveu, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Augustin Neveu, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Rue Augustin Neveu, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 144 mètres
- - Châtellerault à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 598 mètres
- - Collège René Descartes à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Augustin Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Augustin Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Augustin Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Augustin Neveu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Augustin Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Augustin Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Augustin Neveu dans son marché local
Prix du 38 Rue Augustin Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 38 Rue Augustin Neveu se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Augustin Neveu par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Augustin Neveu se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 34.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
