7 Rue Boileau, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Boileau, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 213 mètres
- - Châtellerault à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 650 mètres
- - Collège René Descartes à 650 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 7 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 7 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et -10.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 7 Rue Boileau à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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