37 Rue Bourbon, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Bourbon, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 117 mètres
- - Châtellerault à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 367 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 151 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Bourbon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 37 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 37 Rue Bourbon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bourbon par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bourbon se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
