5 Rue Buffon, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue Buffon, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De La Croix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 709 mètres
- - Collège George Sand à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 1209 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 902 mètres
Ventes au 5 Rue Buffon
Les 2 ventes au 5 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Rue Buffon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Buffon se situe 60.49 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 65.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
