11 Rue Charles Peguy, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Peguy, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ozon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 564 mètres
- - Collège George Sand à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 240 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 11 Rue Charles Peguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Peguy par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Peguy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Peguy à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Peguy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
