34 bis Rue Charles Peguy, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Charles Peguy, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 469 mètres
- - Collège George Sand à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 242 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Charles Peguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Charles Peguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 34 bis Rue Charles Peguy se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Charles Peguy par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Charles Peguy se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.23 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Charles Peguy à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Charles Peguy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
