2 Rue Charles Perrault, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Perrault, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 6 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cité technique Edouard Branly à 810 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Perrault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Charles Perrault se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Perrault par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Perrault se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -35.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Rue Charles Perrault à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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