2 Rue Choisnin, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Choisnin, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Choisnin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 683 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 231 mètres
- - Châtellerault à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 317 mètres
- - Collège René Descartes à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Choisnin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Choisnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Choisnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Choisnin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Choisnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Choisnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Choisnin dans son marché local
Prix du 2 Rue Choisnin par rapport à la voie
Sur Rue Choisnin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Choisnin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Choisnin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Choisnin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 3.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
