Rue Gilbert, 86100 Châtellerault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert dans son marché local
Prix Rue Gilbert par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 32.22 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert à Châtellerault
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert
Les ventes enregistrées Rue Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 186 mètres
- - Châtellerault à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 453 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 406 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 2403 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert
Adresses Rue Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert, classées par tranches de numéros.
