2 Rue Clément Ader, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Clément Ader, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozon Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 756 mètres
- - Collège George Sand à 756 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 243 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 2 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -31.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
