4 Rue Clément Ader, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Clément Ader, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozon Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 750 mètres
- - Collège George Sand à 750 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 238 mètres
- - Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Rue Clément Ader se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Ader se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -28.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
