21 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 63 mètres
- - Châtellerault à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 778 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 312 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Ventes au 21 Rue Clément Janequin
Les 2 ventes au 21 Rue Clément Janequin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clément Janequin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 21 Rue Clément Janequin se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Janequin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clément Janequin se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 21 Rue Clément Janequin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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