22 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 81 mètres
- - Châtellerault à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 757 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 293 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clément Janequin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Rue Clément Janequin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Janequin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clément Janequin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 40.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 22 Rue Clément Janequin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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