3 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clément Janequin, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 68 mètres
- - Châtellerault à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 731 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 236 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Janequin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 Rue Clément Janequin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Janequin par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Janequin se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -41.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 3 Rue Clément Janequin à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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