6 Rue Clément Krebs, 86100 Châtellerault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Krebs, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Clément Krebs, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 172 mètres
- - Châtellerault à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 953 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 336 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clément Krebs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clément Krebs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clément Krebs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clément Krebs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Krebs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Krebs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Krebs dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Krebs par rapport à la voie
Sur Rue Clément Krebs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 6 Rue Clément Krebs se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Krebs par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clément Krebs se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -24.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 6 Rue Clément Krebs à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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