4 Rue Cognet, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cognet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Cognet, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 89 mètres
- - Châtellerault à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 522 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 151 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Cognet
Une vente a été recensée au 4 Rue Cognet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cognet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cognet dans son marché local
Prix du 4 Rue Cognet par rapport à la voie
Sur Rue Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue Cognet se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cognet par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cognet se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.41 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
